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集合住宅内の階段は不燃にしなければならない？
BY KNKNKNKNKN / DATE 2010-05-21 16:49:46 / ID 4510 / VIEW 505
集合住宅内の階段は不燃にしなければならない？
東京で壁式RC造の集合住宅を計画しています。基本は三階建てなのですが、北側斜線規制の関係で建物の北側だけ二階建てになっています。この二階建ての部分をメゾネット（１/２階で一部屋）にするのですが、このメゾネット内の階段を鉄製にしなければならないと言われて困っています。もともとは木製の階段にする予定でした。鉄製にするとコストが７５万円もアップしてしまいます（既製の鉄製階段は入らず、特注になるそうです）。

ご教示頂きたいのは、このようなメゾネットの階段は鉄製（不燃にしなさいということだと思いますが）にしなければならないのでしょうか？（法律で決まっているのでしょうか？）

また、鉄製階段を使用する以外に何か案はないでしょうか？
pont-nufuさんからのお返事です
ID:4511 POST:2010-05-21 16:49:54
ＩＨの件ですが、参考URLより、ＩＨは火気使用機器ではないとの条例が各県？にあれば問題ないと思います、無くても問題ないというサイトもありますが、工務店を通すかまたはお近くの市役所にて確認ください。

RCで最も大変なのが階段です。振動ランマーで空気を抜くこともできないので仕上がりが難しいです。たぶんRC階段の下面は階段状には作れないので斜めになり、かなりの重量となると予測できます。あと、２階の床面とは接合できると思いますが、1階のフローリングから作るのは困難と思われます。もし1階床から出すのであればフローリングを切る必要があります、床から出した場合コンクリートは木の10倍の熱伝導があり、断熱結露の問題も生じます。
見積もって鉄骨より安いか比較してみてください。鉄骨より高くなる可能性があります。

高付加価値を求められているように見受けられますが、RCの場合きちんと断熱しないと賃貸人の室内干しや換気不足で壁裏結露の問題が生じます。室内干し禁止の賃貸契約書、換気扇が切れない構造、断熱等もご考慮ください。